基本設計の打合せ　Sさんの家　埼玉県春日部市

新築　注文住宅

2回目の基本設計の打合せを行いました

前回の打合せで
私の方から提案した
基本プランを基に
施主Sさんと間取りの相談

今回の打合せでは
収納量について話し合いました
収納量を増やすために
若干家の面積を拡張する方向で進めますが

今回の敷地は
容積率が８０％と
敷地面積に対して80％までしか
家の床面積を確保できないので
割と厳しめの条件です
越谷　春日部あたりですと
容積率は200％というのが一般的です

土地の測量を行い
正確な敷地面積を調査して
家の床面積を規制ギリギリまで取る方向で進めることになります

測量後に
間取り図を修正して次回の打合せを行います！

Sさんの家のCGです
良い家が出来る期待感が大です
これは楽しみです♪

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基本設計打合せ　Iさんの家　埼玉県羽生市

新築　注文住宅

基本設計の打合せを行いました

前のブログにも書いた通り
基本設計では
家の間取りとカタチを
お施主さんと決めていく
家造りの最初の段階です

毎日　着物を着て
過ごされるIさんの
大らかさと
テキパキとした奥様
2人の人間性が家にも反映出来るよう
進めていきます！

また羽生市で仕事をすることは初めてです
田んぼが広がり
時間の流れもゆっくりな感じがします

越谷に比べると
空気と水が綺麗です

そんな地域柄にも合う
家になればと思っています！

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基本設計打合せ　Sさんの家　埼玉県春日部市

新築　注文住宅

基本設計の打合せを行いました

ここで
基本設計とは？

家の間取りと
建物のカタチ（空間）を決める段階の事を
基本設計と言います

具体的には
施主Sさんの要望を
箇条書きや文章でいただいて
敷地を見に行き土地の形状や
周辺環境の確認を取り

そして
私の方でSさんの要望と敷地の具合をミックスして
基本設計図（簡単な間取り図）
と立体（CGや模型）を
ご提案しました

ここで
最も重要なことは
最初から
所謂　建築図面を書かない事です

簡単な間取り図と
立体で様々なパターンを検討していくことが重要なのです

今回の打合せで使用したCGです

今回の資料をSさんに持ち帰って頂き
次回の打合せに備えます

基本設計のスタートはとても重要な段階になります！

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CG

新築　注文住宅

基本設計の計画が複数進んでいるので
最近はもっぱらCGを作って検討しています

2回目のワクチン接種をしたので
事務所で静かにパソコンと向き合って
格闘中

引き続き
検討していきます！

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Sさんの家　埼玉県春日部市

新築注文住宅

基本設計が進行中です

ここで
基本設計とは
「建物の間取りと建物のカタチ」
を決める、初期の段階です

模型やCGと落書きのような間取り図で
色々と試行錯誤していく段階です

最初は所謂
建築図面は書きません
きちんとした建築図面を書き始めるのは
基本設計が終わってから
実施設計という段階に進んでからなのです

基本設計では
せっかく高いお金を払って家を建てる訳ですから
そこで快楽的な生活を送れるように
お施主さんと家づくりの方針を決めていきます

現在は
Sさんから頂いた要望を基に
CGで検討中です

あと1週間
検討を続けて
Sさんとの打合せです！

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基本設計　吉川市川野の家　埼玉県吉川市

新築　注文住宅

120坪の敷地に建つ8人家族の為の家

基本設計が進行中です

ここで基本設計とは
簡単に言うと
家の間取りと
建物のカタチ
を決めていく
家づくりの初期段階のことです

ラフな間取り図と
模型やCGでお施主さんと
家の方向性を決めていくのです
私とお施主さんの共同作業です

まずは2階建て案の外観
建物のヴォリュームと
プロポーションをラフなCGで
確認していきます

続いて
平屋案

基本設計のスタートは
お施主さんの要望と
土地の環境や大きさ
と様々な条件をミックスしていくので
最初は何でもよく
右往左往しながら進めていきます

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コンクリートの床　吉川美南のカフェ　埼玉県吉川市

新築　注文住宅　店舗併用住宅

カフェの客席部分の床
コンクリートの床を
ダイヤモンドの刃で研磨して
仕上げました

外の景色が反射して
映り込みます

コンクリートを打設してから
間もないので
まだ黒いですが
徐々に白化して
落ち着きが出てきます♪

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床コンクリート打設　吉川のカフェ　埼玉県吉川市美南

新築　注文住宅　店舗併用住宅

1階カフェ部分の
床コンクリートを打設しました

モスキートという
機会コテで打設した
床のコンクリートを
真っ平に押さえます

この後
1週間ほど湿潤養生して
専用の薬剤を撒き
ダイヤモンドの刃で磨きます

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完成してから2年経ちますが
まだ掲載の提案をいただくとは

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足場解体　吉川美南の店舗併用住宅　埼玉県吉川市

新築　注文住宅　店舗併用住宅（カフェ）

足場を解体しました

前面道路を走る車の運転手さんや
通行人の方々が二度見　三度見してくれているので
カフェにもお客さんが沢山来てくれることを願います

大工さんによる内部の造作工事も
大詰めです！

週明けより内装仕上げです！

同時に外構工事も進めていきます！

もうひと息です！

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