市街化調整区域

  • 実施設計打合せ Tさんの家 埼玉県吉川市

    市街化調整区域での新築注文住宅

    実施設計の打合せを行いました

    実施設計とは
    前回のブログで書いた通り
    基本設計で決めた建物を
    実際に建てる為図面を書いて
    お施主さんと打合せを重ねていく段階です

    Tさんの家のパースです

    これは初期のパースですので
    現段階では多少変わっているので
    その3Dについては
    また後日アップします!

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  • 羽生の焼き菓子店 埼玉県羽生市

    市街化調整区域
    新築 焼き菓子店

    90坪の長閑な土地に建つ
    20坪の平屋の焼き菓子店の新築計画

    CGで検討中です

    最近
    店舗系の新築が増えてきました

    今年完成した
    えのもと整形外科クリニック
    しろくま薬局
    cafe_feu

    来年は循環器内科の新築
    そしてこの羽生の焼き菓子店

    一生に一度で良いので
    幼稚園か保育園を
    設計・施工で建ててみたいものです

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  • 実施設計打合せ Sさんの家 埼玉県春日部市

    新築 注文住宅

    実施設計の打合せを行いました

    実施設計とは

    基本設計で決めた
    建物を実際に建設するための
    図面を書く段階です
    基本設計では
    簡単な間取り図とCGで
    建物の大枠を決めて
    その次に実施設計で
    所謂本格的な建築図面を書いていきます

    最初に
    簡単な間取り図と立体からスタートするので
    お施主さんも寸法等が細かく記載された
    実施図面を見ても
    間取りと建物のカタチが頭の中で想像できているので
    図面に対してとっつきにくい感覚は軽減される気もします

    Sさんの家のCGです
    完成に向けて
    打合せを重ねていきます!
    楽しみです!

    この他にも
    吉川市の新築住宅に加えて
    来月からは
    お菓子屋さんの新築案件
    クリニックの新築案件の打合せも
    再開するので
    各プロジェクト毎に
    慎重にそして大胆に進めていきます!

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  • 基本設計 Tさんの家 埼玉県吉川市

    新築 注文住宅 市街化調整区域

    2年がかりの農地転用の申請の終わりが
    見えてきたので
    基本設計をスタート

    基本設計とは
    家の間取りとカタチを決める
    初期段階になります

    簡単な間取り図とCGで
    家の基本構想を検討していく段階です

    お施主さんの要望と
    敷地の状況
    建築基準法による建築条件
    等々を踏まえて
    色々と右往左往しながら
    どんな家にするか
    我々とお施主さんで決めていきます

    Tさんの家のCGです

    100坪程の敷地に建つ
    8人家族の家

    そして
    親や友人家族の来客で賑わう
    おおらかな家になればと思います!

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  • Sさんの家 埼玉県春日部市

    新築 注文住宅

    基本設計の打合せ
    (家の間取りと建物のカタチを決める打合せ)
    が終わり
    実施設計の段階に入ります

    実施設計とは
    基本設計で決めた建物を実際に建てる為の
    本格的な建築図面を書いて
    お施主さんと打合せを重ねていく段階です

    例えば ドアの開き方やサイズ
    窓の開き方やサイズ
    照明器具の種類やスイッチ・コンセントの位置
    等々を打合せで決めていきます
    当然 内装外装やキッチンや浴室の仕様決めも行います

    Sさんの家のCGです

    建築工事が楽しみな家になりました♪

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  • 基本設計の打合せ Sさんの家 埼玉県春日部市

    新築 注文住宅

    2回目の基本設計の打合せを行いました

    前回の打合せで
    私の方から提案した
    基本プランを基に
    施主Sさんと間取りの相談

    今回の打合せでは
    収納量について話し合いました
    収納量を増やすために
    若干家の面積を拡張する方向で進めますが

    今回の敷地は
    容積率が80%と
    敷地面積に対して80%までしか
    家の床面積を確保できないので
    割と厳しめの条件です
    越谷 春日部あたりですと
    容積率は200%というのが一般的です

    土地の測量を行い
    正確な敷地面積を調査して
    家の床面積を規制ギリギリまで取る方向で進めることになります

    測量後に
    間取り図を修正して次回の打合せを行います!

    Sさんの家のCGです
    良い家が出来る期待感が大です
    これは楽しみです♪

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  • 基本設計打合せ Iさんの家 埼玉県羽生市

    新築 注文住宅

    基本設計の打合せを行いました

    前のブログにも書いた通り
    基本設計では
    家の間取りとカタチを
    お施主さんと決めていく
    家造りの最初の段階です

    毎日 着物を着て
    過ごされるIさんの
    大らかさと
    テキパキとした奥様
    2人の人間性が家にも反映出来るよう
    進めていきます!

    また羽生市で仕事をすることは初めてです
    田んぼが広がり
    時間の流れもゆっくりな感じがします

    越谷に比べると
    空気と水が綺麗です

    そんな地域柄にも合う
    家になればと思っています!

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  • CG

    CG

    新築 注文住宅

    基本設計の計画が複数進んでいるので
    最近はもっぱらCGを作って検討しています

    2回目のワクチン接種をしたので
    事務所で静かにパソコンと向き合って
    格闘中

    引き続き
    検討していきます!

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  • 弊社事務所建物が ウェブメディア「tecture mag」に掲載されました

    下のリンクをクリックして頂くと
    掲載ページに飛びます

    こちらをクリック

    完成してから2年経ちますが
    まだ掲載の提案をいただくとは

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  • 田舎のポルシェ

    私の事務所の前は

    こんな風に田んぼと畑です

    この時期になり
    陽気が良くなると

    トラクターが農作の準備で土をかき回しに来ます

    トラクターを田舎人の我々は
    田舎のポルシェと呼びます
    何故なら1500万円するからです

    今ではイオンレイクタウンが出来て
    事務所のパソコン越しに見るポルシェ

    昔は普通でしたが
    今となっては
    近所のばあちゃんが麦わら帽子で運転する
    光景がアヴァンギャルドになってしまいました!

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