草加市Mさんの家 　新築かリノベーションか

築３８年の木造２階建て住宅を
建替え　リノベーション
どちらで進めるかを検討されているMさん

ホームページを介してお問合せを頂き
昨日お会いしてきました。

新築当時の建築図面を見ながら
一通り家の状態を確認。

結論から言うと、耐震補強を行うと
かなりの高額な費用がかかる
ことが予想され
また補強したとして、基礎の明確な
強度が出る可能性も期待出来ません。

木造住宅のリノベーションは
マンション等のリノベーションと
比較すると、
耐震　腐食等の劣化の補強・補修工事で
工事の費用がどうしても
かかってしまいます。

特に１９８１年より前に立てられた家となると
耐震基準が大きく変わる以前の建物になるので
なかなかリノベーションするとなると
難しいというのが、正直な所です。

今回のMさんの家も１９７９年完成でした。
Mさんの希望に添うリノベーションの話は
出来なかったにも関わらず
打合せ後には、お礼のお土産まで頂いて
しまいました。
Mさんのお父様もとても良い方でした。

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