紅葉とチョコ

代々木公園に行ってきました。

ちゃんと紅葉を見たのは
人生で初めてかもしれません！

そして念願のマックスブレナーへ。

チョコレートが大好きなのです。
毎日食べるほど好きです！

巨匠の名作も見てきました！
圧巻の造形力です！

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千葉県　佐倉の家
OB訪問に行ってきました。

施主Uさんと、以前に私が手がけた
板橋の２世帯住宅を
見せて頂きました！

現在、設計進行中の佐倉の家では
１階のLDKが大きな吹抜け空間
となっており、施主Uさんから
大きな吹抜け空間の参考例を
見てみたいという要望から
今回の内覧に至りました。

板橋の家の施主Tさんも
内覧を快く受け入れて頂き
ありがとうございました！

夏場と冬場の室内の熱環境や
エアコンの使用状況等について
生活に基づく実体験を
Tさんより話して頂きました。

新築完成時には、まだまだ
小さかった植栽が、ここ数年で
成長し豊かな外観になっていました！
この植栽は親世帯のお母様が
ご自信で植えられたものです。

OB訪問は、久しぶりにお施主さんに会い
話ができる楽しみがあり、
また、自分の手がけた家の変化
を見ることが出来きます！

庭に大きな柿の木があり
お土産に柿まで頂いてしまいました！
Tさん　ありがとうございました！

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千葉県　佐倉の家
新築住宅の地盤調査を行いました。
雪が激しく降っていましたが、
予定通り行いました。

途中、施主Uさんの奥様より
ホッカイロと暖かいコーヒーの
差入れを頂きました。
私、業者共々、寒さで
震えていたので
ありがたく頂きました！

木造住宅では一般的な
スウェーデン式サウンディング試験を行いました。

試験用機械も小さいので既存住宅ギリギリの位置でも
調査可能です。

地中の土のサンプルを取り、手で触り
臭いを嗅ぎ性質の確認もします。

通常、地盤調査は既存の建物を解体撤去して
更地の土地になった状態で行いますが
今回は、既存の建物がある状態で
地盤調査を行いました。

当然ながら、既存の建物があるので
地盤調査できる箇所は限られてしまいます。

では何故、今の段階で地盤調査するのか？

地盤調査をして地盤改良する場合には
それなりのコストがかかります。
改良コストは建築工事一式の中で
占める割合が大きいのです。

そのため、計画の初期段階から
調査し、地盤改良の有無の判断と
コストを把握しておく必要があります。

既存の建物を解体撤去した後に
その箇所についても調査するので
地盤調査を２回やることには
なりますが、ある程度コストを把握しながら
新築計画を進めるという上では
有効的な手段のひとつだと思います！

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千葉県　佐倉の家

新築住宅の模型を作成しました！

打合せで使用した模型です

今回の打合せからは
模型と実施図面、３Dパースを使用しています。
この３つを照らし合わせながら、
施主Uさんと各部位の確認をしていきます。

具体的には、、、
①展開図を使用して
部屋の形状や、窓・扉の大きさと位置そして
開き方の説明。
造り付けの家具や、収納の形状、使い勝手
収納量の説明。
②電気設備図を使用して
照明のつく位置や種類
スイッチとコンセントの位置の説明。

模型やパース、平面図、立面図、断面図
展開図、設備図
使えるモノや資料を全て使って細かい内容に
ついて、ひとつひとつ打合せします。

約３時間程度、施主Uさんとみっちり打合せを
しました。
そして今回の図面を持ち帰ってもらい
次の打合せでUさんの要望を聞きます。
そして、その要望を図面に反映させて、
変更していきます。
この繰返し作業が、少し続きます。

施主Uさんにも根気よくお付き合い頂き
私も全力でサポートします！

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市街化調整区域　越谷の家（２世帯住宅）

ローン事前審査のため、施主Tさんと
担当銀行に行ってきました。
今回の土地は市街化調整区域のため、通常の家造りの
流れとは異なり変則的に計画を進めなくてはなりません。

具体的には以下です。
①購入予定の土地が農地で１００坪の広さであること。
②ローン審査が通れば、土地を造成して農地転用し宅地にする。

通常、ローン審査を申込む場合には土地が宅地で図面がある
ことが必要条件となりますが、
今回の場合は異例となるわけです。

この理由から、上記の条件で対応してもらえる
銀行も限られてきます。

今回の銀行の担当者の方には真摯に対応して
頂いてます！

通常の土地であれば、私がこの段階から
関わることはありませんが、
今回のような変則的なケースの場合には
計画の初期段階から私も登場します！

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「デザインの解剖展」に行ってきました！

佐藤卓さんという方の展示です。

私たちの身近にある様々な商品を
デザインの視点から解剖し、
各製品の成り立ちを徹底して検証するという試み
だそうです。

人間より大きい「きのこの山」

きのこの山の断面

色々なキノコをお菓子にしてみたり

「きのこの山」のパッケージの背景画の抽出

抽出した背景画をジオラマ化

「きのこの山」の製造過程

例えば「きのこの山」の解剖の展示
この商品のカタチや箱のイラストの分析から始まり
製造方法や原料、舌触りの徹底的な検証
そして、きのこの山が誕生した時の
社会背景までを調べるという
ダイナミックな展開です。

建築分野でも同じ様な研究をやります。
ある建築家の生立ちや、社会背景等を
調べ、その時代にその建築家のデザインした
建物が社会にどんな影響を与えたのかを
論文でまとめるという
いわゆる「作家論」というものです。

今回の展示は建築や建築家ではなく
「きのこの山」だったのですが、
非常に斬新で面白い展示でした！

他にも「エッセルスーパーカップ」の解剖なんかもありました！

巨大なスーパーカップの断面

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千葉県　佐倉の家（実施設計）

新築住宅の実施設計の初回打合せをしました。

今回の打合せからは図面の縮尺を５０分の１に
上げています。
平面図、立面図（建物の外観姿図）、断面図（建物を金太郎アメ
のように輪切りにした図）の説明。

次回打合せでは展開図や電気設備を描いて
打合せします。各図面と３Dパースや模型を照らし合せ
ながらの説明になるので、長時間になります。

①展開図
は部屋の内観の姿図です。
部屋の何処にどんな窓があって大きさや開き方
等を打合せします。
また、扉や造り付けの家具の打合せもします。
１度で全てを理解して頂くことは、まず無理なので
とりえず一通りの説明をしてお施主さんには徐々に
図面に慣れていって頂くといった感じです！

②電気図
部屋の何処にコンセントやスイッチが付けるか、
また照明器具の種類等を打合せします。
これも１度で決まることは、まずありません。

展開図・電気図とも打合せで一通りの説明をして
お施主さんには、家で図面を良く見て、家族で
打合せをして頂きます。
宿題のようなものです。
そして、次回の打合せで要望を伺う！

この繰返しが少しの間続きます！

一方で、こちらは構造事務所との打合せ
を本格的にスタートします。

実施設計の段階に入ると
私とお施主さんだけでなく、
他の様々な業者や専門家が家造りに
加わるようになります。

多くの検討次項をひとつひとつ丁寧に
着実にクリアにしていきます！

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